1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
さいたま市浦和区
44.3万円/㎡
前年比+5.1%
パークプラザ浦和本太
埼玉県さいたま市浦和区本太三丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩8分
1981年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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7階 / 61.61㎡の場合
相場
1,765万円
28.6万円/㎡
927
1,485
2,044
2,602
AI査定結果
推定相場価格
1,765万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,485万円〜2,044万円
24.1万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年7月6日
パークプラザ浦和本太
1,500万円（24.3万円/㎡）/ 7階 / 61.61㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 1,500万円 | 24.3万円 | 7階 | 61.61㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/10 | 2,480万円 | 38.7万円 | 7階 | 64.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 2,680万円 | 41.8万円 | 7階 | 64.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 2,699万円 | 42.1万円 | 7階 | 64.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,790万円 | 43.5万円 | 7階 | 64.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 2,890万円 | 45.1万円 | 7階 | 64.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 2,990万円 | 46.7万円 | 7階 | 64.07㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | パークプラザ浦和本太 さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅8分 | 1,500万円 | 24.3万円 | 61.61㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/12 | 扶桑ハイツ浦和 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅5分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/12 | フジタ北浦和マンション さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅12分 | 1,590万円 | 23.8万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズマンション浦和 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅22分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/26 | ニューハイツ北浦和 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 1,280万円 | 25.3万円 | 50.6㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/03 | プリムローズ常盤3 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 1,500万円 | 26.5万円 | 56.63㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/30 | スミダ第3マンション さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅10分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.56㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/17 | パークプラザマンション元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅13分 | 1,850万円 | 30.3万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/22 | ハイマート浦和元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅15分 | 1,380万円 | 28.0万円 | 49.35㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/16 | 高砂サニーコーポ さいたま市浦和区高砂四丁目 | 浦和駅13分 | 1,490万円 | 29.8万円 | 50㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、さいたま市浦和区では5.1%上昇しています。